Rue amiral Auguste Gougeard, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue amiral Auguste Gougeard, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue amiral Auguste Gougeard dans son marché local
Prix Rue amiral Auguste Gougeard par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue amiral Auguste Gougeard se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue amiral Auguste Gougeard à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue amiral Auguste Gougeard est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue amiral Auguste Gougeard
Les ventes enregistrées Rue amiral Auguste Gougeard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue amiral Auguste Gougeard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 107 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 819 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 394 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue amiral Auguste Gougeard
Adresses Rue amiral Auguste Gougeard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue amiral Auguste Gougeard, classées par tranches de numéros.
