Rue Bayard, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bayard, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bayard dans son marché local
Prix Rue Bayard par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bayard se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 4.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bayard à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Bayard est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bayard
Les ventes enregistrées Rue Bayard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bayard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 74 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 928 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 443 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bayard
Adresses Rue Bayard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bayard, classées par tranches de numéros.
