5 Rue amiral Guépratte, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue amiral Guépratte, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue amiral Guépratte, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 326 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue amiral Guépratte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue amiral Guépratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue amiral Guépratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue amiral Guépratte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue amiral Guépratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue amiral Guépratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue amiral Guépratte dans son marché local
Prix du 5 Rue amiral Guépratte par rapport à la voie
Sur Rue amiral Guépratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 5 Rue amiral Guépratte se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue amiral Guépratte par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue amiral Guépratte se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Lorient et -5.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue amiral Guépratte
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 5 Rue amiral Guépratte à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
