13 Rue André Degoul, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Degoul, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°13 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue André Degoul, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0050 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 670 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 337 mètres
Ventes au 13 Rue André Degoul
Une vente a été recensée au 13 Rue André Degoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Degoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Degoul, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Degoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Degoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Degoul dans son marché local
Prix du 13 Rue André Degoul par rapport à la voie
Sur Rue André Degoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 13 Rue André Degoul se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Degoul par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Degoul se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 300 € au 13 Rue André Degoul à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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