8 Rue André Degoul, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 648 €

de 2 823 € à 4 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue André Degoul, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°13 et de 0.16 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 8 Rue André Degoul, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument expiatoire à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Guesclin à 119 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1033 mètres
- Collège privé Saint Louis à 287 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1374 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 662 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 448 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue André Degoul

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Degoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue André Degoul(3 189€)

13 bis Rue André Degoul(3 642€)

10 Rue André Degoul(3 646€)

15 Rue André Degoul(3 632€)

11 Rue André Degoul(3 311€)

6 Rue André Degoul(3 496€)

12 Rue André Degoul(3 643€)

17 Rue André Degoul(3 646€)

Prix du 8 Rue André Degoul dans son marché local

Prix du 8 Rue André Degoul par rapport à la voie

Sur Rue André Degoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 8 Rue André Degoul se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Degoul par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Degoul se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 32.61 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Victor Hugo, 56100 Lorient(3,527 €)

Rue de Carnel, 56100 Lorient(3,333 €)

Rue Madeleine Desroseaux, 56100 Lorient(3,597 €)

Rue Victor Hugo, 56100 Lorient(3,292 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue André Degoul

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Degoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.