2 Rue Bain de La Coquerie, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bain de La Coquerie, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Bain de La Coquerie, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Kreisker.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 333 mètres
- - Collège Anita Conti à 483 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bain de La Coquerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bain de La Coquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bain de La Coquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bain de La Coquerie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bain de La Coquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bain de La Coquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bain de La Coquerie dans son marché local
Prix du 2 Rue Bain de La Coquerie par rapport à la voie
Sur Rue Bain de La Coquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Rue Bain de La Coquerie se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bain de La Coquerie par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bain de La Coquerie se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Lorient et -5.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 2 Rue Bain de La Coquerie à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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