16 Rue Bayard, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 3 033 € à 4 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Bayard, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et de 0.2 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 16 Rue Bayard, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bayard à 74 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 914 mètres
- Collège privé Saint Louis à 414 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1082 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 281 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 110 mètres
- Ecole élémentaire publique Merville à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Bayard(3 549€)

3 bis Rue Bayard(3 550€)

7 Rue Bayard(3 583€)

3 Rue Bayard(3 556€)

11 Rue Bayard(3 547€)

10 Rue Bayard(3 778€)

22 Rue Bayard(3 693€)

Prix du 16 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 16 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 16 Rue Bayard se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Bayard par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Bayard se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 28.79 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient(3,433 €)

Rue amiral Auguste Gougeard, 56100 Lorient(3,494 €)

Rue Claire Droneau, 56100 Lorient(3,343 €)

Rue Jeanne d'Arc, 56100 Lorient(3,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.