7 Rue Bayard, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 583 €

de 3 080 € à 4 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Bayard, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°16 et de 1.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue Bayard, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Merville.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bayard à 67 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 903 mètres
- Collège privé Saint Louis à 415 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1071 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique Merville à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Bayard(3 543€)

11 Rue Bayard(3 547€)

22 Rue Bayard(3 693€)

3 bis Rue Bayard(3 550€)

14 Rue Bayard(3 549€)

13 Rue Bayard(3 446€)

15 Rue Bayard(3 587€)

3 Rue Bayard(3 556€)

Prix du 7 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 7 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 7 Rue Bayard se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bayard par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bayard se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 30.24 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient(3,433 €)

Rue amiral Auguste Gougeard, 56100 Lorient(3,494 €)

Rue Claire Droneau, 56100 Lorient(3,343 €)

Rue Jeanne d'Arc, 56100 Lorient(3,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.