15 Rue capitaine Blayo, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue capitaine Blayo, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue capitaine Blayo, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 162 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 427 mètres
Ventes au 15 Rue capitaine Blayo
Une vente a été recensée au 15 Rue capitaine Blayo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue capitaine Blayo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue capitaine Blayo, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue capitaine Blayo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue capitaine Blayo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue capitaine Blayo dans son marché local
Prix du 15 Rue capitaine Blayo par rapport à la voie
Sur Rue capitaine Blayo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 15 Rue capitaine Blayo se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue capitaine Blayo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue capitaine Blayo se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue capitaine Blayo à Lorient
Le loyer moyen estimé au 15 Rue capitaine Blayo est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
