12 Rue César, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 154 € à 2 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue César, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue César, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville à 192 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 703 mètres
- Collège privé Saint Louis à 396 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 445 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 390 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue César

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue César(2 472€)

7 Rue César(2 509€)

8 Rue César(2 535€)

3 Rue César(2 503€)

4 Rue César(2 504€)

22 Rue César(2 508€)

2 Rue César(2 387€)

Prix du 12 Rue César dans son marché local

Prix du 12 Rue César par rapport à la voie

Sur Rue César, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 12 Rue César se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue César par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue César se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Lorient et 30.05 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue général Charles De Gaulle, 56100 Lorient(2,803 €)

Rue Alfred Trescat, 56100 Lorient(2,586 €)

Rue Bigenwald, 56100 Lorient(2,623 €)

Rue Claire Droneau, 56100 Lorient(2,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue César

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue César apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.