21 Rue César, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue César, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue César, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 711 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 380 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue César
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue César, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue César dans son marché local
Prix du 21 Rue César par rapport à la voie
Sur Rue César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 21 Rue César se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue César par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue César se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 58.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
