31 Rue César, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue César, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 et de 10.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue César, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 103 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 669 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 377 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue César
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue César dans son marché local
Prix du 31 Rue César par rapport à la voie
Sur Rue César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 31 Rue César se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue César par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue César se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 20.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue César
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue César apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue César
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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Agence Oceane
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