52 Rue César, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue César, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°50 et de 5.34 % à celui du n°17 a.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue César, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 1145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0426 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0736 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 141 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 721 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 372 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 312 mètres
Ventes au 52 Rue César
Les 4 ventes au 52 Rue César constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue César dans son marché local
Prix du 52 Rue César par rapport à la voie
Sur Rue César, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 52 Rue César se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue César par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue César se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue César
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue César apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue César
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
Agence Oceane
Lorient 56100
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