8 Rue César, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue César, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°3 et de 2.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue César, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 182 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 707 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 401 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 241 mètres
Ventes au 8 Rue César
Les 4 ventes au 8 Rue César constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue César dans son marché local
Prix du 8 Rue César par rapport à la voie
Sur Rue César, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 8 Rue César se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue César par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue César se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue César apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue César
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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