9 Rue César, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue César, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°11 et du 1.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue César, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 689 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 394 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 232 mètres
Ventes au 9 Rue César
Une vente a été recensée au 9 Rue César. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue César, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue César dans son marché local
Prix du 9 Rue César par rapport à la voie
Sur Rue César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 9 Rue César se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue César par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue César se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 55.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
