9 Rue César, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue César, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue César, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 689 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 394 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 232 mètres
Ventes au 9 Rue César
Une vente a été recensée au 9 Rue César. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue César, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue César dans son marché local
Prix du 9 Rue César par rapport à la voie
Sur Rue César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 9 Rue César se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue César par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue César se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 20.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 350 € au 9 Rue César à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 329 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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