21 Rue de Belgique, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 599 € à 3 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Belgique, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 et de 0.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 21 Rue de Belgique, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvin à 73 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1422 mètres
- Collège de Tréfaven à 835 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1718 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1302 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 427 mètres
- Ecole primaire publique le Manio à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Belgique(3 198€)

25 Rue de Belgique(3 173€)

17 Rue de Belgique(3 446€)

26 Rue de Belgique(3 086€)

27 Rue de Belgique(2 780€)

24 bis Rue de Belgique(3 044€)

15 Rue de Belgique(3 442€)

29 Rue de Belgique(2 779€)

Prix du 21 Rue de Belgique dans son marché local

Prix du 21 Rue de Belgique par rapport à la voie

Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 21 Rue de Belgique se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Belgique par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Belgique se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.47 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Berthe Morisot, 56100 Lorient(2,543 €)

Impasse du Petit Paradis, 56100 Lorient(2,819 €)

Impasse Job Le Bayon, 56100 Lorient(2,809 €)

Impasse Louis Lancelot, 56100 Lorient(2,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.