26 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Manio.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 87 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 442 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Belgique, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 26 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 26 Rue de Belgique se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Belgique par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Belgique se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
