34 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², identique à celui du n°34 bis mais supérieur de 1.75 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 129 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1380 mètres
- - Collège de Tréfaven à 882 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1380 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 442 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Belgique, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 34 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 34 Rue de Belgique se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Belgique par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Belgique se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
