34 Rue de Belgique, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 774 €

de 1 940 € à 3 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Belgique, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 34 Rue de Belgique, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1089 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvin à 129 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1380 mètres
- Collège de Tréfaven à 882 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1695 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1326 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 442 mètres
- Ecole primaire publique le Manio à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Rue de Belgique(2 845€)

32 Rue de Belgique(2 768€)

36 Rue de Belgique(2 738€)

33 Rue de Belgique(1 736€)

31 Rue de Belgique(2 845€)

38 Rue de Belgique(2 736€)

35 Rue de Belgique(2 539€)

29 Rue de Belgique(2 779€)

Prix du 34 Rue de Belgique dans son marché local

Prix du 34 Rue de Belgique par rapport à la voie

Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 34 Rue de Belgique se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Belgique par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Belgique se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Lorient et 0.84 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Berthe Morisot, 56100 Lorient(2,543 €)

Impasse du Petit Paradis, 56100 Lorient(2,819 €)

Impasse Job Le Bayon, 56100 Lorient(2,809 €)

Impasse Louis Lancelot, 56100 Lorient(2,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.