45 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Belgique, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°47 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Belgique, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 205 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1355 mètres
- - Collège de Tréfaven à 920 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1695 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1357 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 45 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 45 Rue de Belgique se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Belgique par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Belgique se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Lorient et 31.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Belgique
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Belgique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
Agence Oceane
Lorient 56100
46 annonces en vente chez Flatway
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