13 bis Rue de Calvin, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Calvin, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue de Calvin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 149 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Calvin
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Calvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Calvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Calvin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Calvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Calvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Calvin dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Calvin par rapport à la voie
Sur Rue de Calvin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 13 bis Rue de Calvin se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Calvin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Calvin se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 250 € au 13 bis Rue de Calvin à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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