1 bis Rue de Calvin, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Calvin, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°3 ter et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue de Calvin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 76 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 515 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 321 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Calvin
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de Calvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Calvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Calvin, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Calvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Calvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Calvin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Calvin par rapport à la voie
Sur Rue de Calvin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 1 bis Rue de Calvin se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Calvin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Calvin se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 1.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 000 € au 1 bis Rue de Calvin à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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