3 Rue de Calvin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Calvin, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Calvin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Manio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1134 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 92 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 506 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 336 mètres
Ventes au 3 Rue de Calvin
Une vente a été recensée au 3 Rue de Calvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Calvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Calvin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Calvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Calvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Calvin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Calvin par rapport à la voie
Sur Rue de Calvin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 3 Rue de Calvin se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Calvin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Calvin se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Calvin à Lorient
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Calvin est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de Calvin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 3 Rue de Calvin à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
