41 Rue de Kerfontaniou, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Kerfontaniou, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°34 et de 3.51 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de Kerfontaniou, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Merville.
4 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 198 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 596 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 481 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Kerfontaniou
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Kerfontaniou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Kerfontaniou dans son marché local
Prix du 41 Rue de Kerfontaniou par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfontaniou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 41 Rue de Kerfontaniou se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Kerfontaniou par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Kerfontaniou se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 41.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Kerfontaniou
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Kerfontaniou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de Kerfontaniou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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