49 Rue de Kerfontaniou, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Kerfontaniou, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°51 et de 7.2 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 49 Rue de Kerfontaniou, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 551 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 525 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 134 mètres
Ventes au 49 Rue de Kerfontaniou
Les 3 ventes au 49 Rue de Kerfontaniou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Kerfontaniou dans son marché local
Prix du 49 Rue de Kerfontaniou par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfontaniou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 49 Rue de Kerfontaniou se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Kerfontaniou par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Kerfontaniou se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
