8 Rue de Kerfontaniou, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kerfontaniou, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Kerfontaniou, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chant Des Oiseaux à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 756 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 333 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 295 mètres
Ventes au 8 Rue de Kerfontaniou
Une vente a été recensée au 8 Rue de Kerfontaniou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kerfontaniou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kerfontaniou, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerfontaniou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerfontaniou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kerfontaniou dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kerfontaniou par rapport à la voie
Sur Rue de Kerfontaniou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 8 Rue de Kerfontaniou se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kerfontaniou par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kerfontaniou se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 7.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 800 € au 8 Rue de Kerfontaniou à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge.
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