19 Rue de Kerforn, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Kerforn, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue de Kerforn, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguestenen à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 331 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 351 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Kerforn
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Kerforn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Kerforn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Kerforn, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Kerforn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Kerforn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Kerforn dans son marché local
Prix du 19 Rue de Kerforn par rapport à la voie
Sur Rue de Kerforn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 19 Rue de Kerforn se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Kerforn par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Kerforn se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Lorient et -17.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 19 Rue de Kerforn à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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