2 Rue de Kerforn, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerforn, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de Kerforn, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguestenen à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 285 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 302 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 299 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 253 mètres
Ventes au 2 Rue de Kerforn
Une vente a été recensée au 2 Rue de Kerforn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerforn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerforn, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerforn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerforn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerforn dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerforn par rapport à la voie
Sur Rue de Kerforn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 2 Rue de Kerforn se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerforn par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerforn se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
