2 bis Rue de Kerforn, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Kerforn, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de Kerforn, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguestenen à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 289 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 306 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Kerforn
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Kerforn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Kerforn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Kerforn, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Kerforn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Kerforn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Kerforn dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Kerforn par rapport à la voie
Sur Rue de Kerforn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 bis Rue de Kerforn se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Kerforn par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Kerforn se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Lorient et -5.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 900 € au 2 bis Rue de Kerforn à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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