40 Rue de Kerforn, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Kerforn, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°42 et du 0.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 40 Rue de Kerforn, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0482 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Source à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 459 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 481 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1325 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Kerforn
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Kerforn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Kerforn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Kerforn, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Kerforn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Kerforn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Kerforn dans son marché local
Prix du 40 Rue de Kerforn par rapport à la voie
Sur Rue de Kerforn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 40 Rue de Kerforn se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Kerforn par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Kerforn se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 33.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
