37 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 42 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 51 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 64 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 289 mètres
Ventes au 37 Rue de Kerguestenen
Une vente a été recensée au 37 Rue de Kerguestenen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Kerguestenen dans son marché local
Prix du 37 Rue de Kerguestenen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguestenen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 37 Rue de Kerguestenen se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Kerguestenen par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Kerguestenen se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de Kerguestenen
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Kerguestenen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de Kerguestenen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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Agence Oceane
Lorient 56100
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