77 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de Kerguestenen, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°79 et de Infinity % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 77 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0634 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Hénaff à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 279 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 336 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 148 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1217 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 150 mètres
Ventes au 77 Rue de Kerguestenen
Les 6 ventes au 77 Rue de Kerguestenen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de Kerguestenen dans son marché local
Prix du 77 Rue de Kerguestenen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguestenen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 77 Rue de Kerguestenen se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de Kerguestenen par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de Kerguestenen se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 3.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
