79 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de Kerguestenen, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°77 et de Infinity % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 79 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 288 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0633 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Hénaff à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 271 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 353 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 138 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1215 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 163 mètres
Ventes au 79 Rue de Kerguestenen
Les 2 ventes au 79 Rue de Kerguestenen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de Kerguestenen dans son marché local
Prix du 79 Rue de Kerguestenen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguestenen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 79 Rue de Kerguestenen se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de Kerguestenen par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de Kerguestenen se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lorient et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
