1 Rue de Kermélo, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kermélo, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Kermélo, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Ter.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Le Sant à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 417 mètres
- - Collège Anita Conti à 570 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 301 mètres
Ventes au 1 Rue de Kermélo
Une vente a été recensée au 1 Rue de Kermélo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kermélo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Kermélo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kermélo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kermélo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kermélo dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kermélo par rapport à la voie
Sur Rue de Kermélo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 1 Rue de Kermélo se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kermélo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Kermélo se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Lorient et -11.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 1 Rue de Kermélo à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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