13 Rue de Kermélo, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Kermélo, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°11 bis et du 9.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue de Kermélo, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 485 mètres
- - Collège Anita Conti à 487 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 582 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 370 mètres
Ventes au 13 Rue de Kermélo
Une vente a été recensée au 13 Rue de Kermélo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Kermélo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Kermélo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Kermélo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Kermélo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Kermélo dans son marché local
Prix du 13 Rue de Kermélo par rapport à la voie
Sur Rue de Kermélo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 13 Rue de Kermélo se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Kermélo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Kermélo se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Lorient et 23.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
