18 Rue de Kermélo, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Kermélo, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°20 et de 15.28 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Kermélo, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Kreisker à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 307 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 481 mètres
- - Collège Anita Conti à 482 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 578 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 367 mètres
Ventes au 18 Rue de Kermélo
Les 5 ventes au 18 Rue de Kermélo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Kermélo dans son marché local
Prix du 18 Rue de Kermélo par rapport à la voie
Sur Rue de Kermélo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 18 Rue de Kermélo se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Kermélo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Kermélo se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Kermélo
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Kermélo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Kermélo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
Lorient 56100
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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8 annonces en vente chez Flatway
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