11 Rue de Keroman, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Keroman, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 11 Rue de Keroman, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 707 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 370 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 989 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Keroman
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Keroman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Keroman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Keroman, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Keroman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Keroman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Keroman dans son marché local
Prix du 11 Rue de Keroman par rapport à la voie
Sur Rue de Keroman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 11 Rue de Keroman se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Keroman par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Keroman se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 45.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
