11 Rue de Keroman, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 923 € à 3 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Keroman, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 11 Rue de Keroman, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument expiatoire à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnel à 279 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 707 mètres
- Collège privé Saint Louis à 370 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1183 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 989 mètres
- Ecole maternelle Kéroman à 152 mètres
- Ecole élémentaire publique Kéroman à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Keroman

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Keroman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Keroman(3 418€)

10 Rue de Keroman(3 363€)

14 Rue de Keroman(3 405€)

8 Rue de Keroman(3 365€)

6 Rue de Keroman(3 366€)

5 Rue de Keroman(3 386€)

19 Rue de Keroman(3 402€)

16 Rue de Keroman(3 672€)

Prix du 11 Rue de Keroman dans son marché local

Prix du 11 Rue de Keroman par rapport à la voie

Sur Rue de Keroman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 11 Rue de Keroman se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Keroman par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Keroman se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 23.19 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert Thomas, 56100 Lorient(3,430 €)

Rue Benoît Frachon, 56100 Lorient(2,953 €)

Rue Ernest Hello, 56100 Lorient(4,017 €)

Rue Jean Lander, 56100 Lorient(3,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Keroman

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Keroman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.