12 Rue de Keroman, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Keroman, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue de Keroman, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 717 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 369 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 982 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 165 mètres
Ventes au 12 Rue de Keroman
Une vente a été recensée au 12 Rue de Keroman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Keroman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Keroman, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Keroman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Keroman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Keroman dans son marché local
Prix du 12 Rue de Keroman par rapport à la voie
Sur Rue de Keroman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 12 Rue de Keroman se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Keroman par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Keroman se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 36.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
