10 Rue de Keroman, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Keroman, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Keroman, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 720 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 358 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 974 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Keroman
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Keroman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Keroman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Keroman, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Keroman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Keroman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Keroman dans son marché local
Prix du 10 Rue de Keroman par rapport à la voie
Sur Rue de Keroman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 10 Rue de Keroman se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Keroman par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Keroman se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 8.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 550 € au 10 Rue de Keroman à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 107 € si le professionnel les prend en charge.
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