23 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 428 € à 3 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 et de 0.37 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 23 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Kervenanec Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0461 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenailler à 68 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2682 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 538 mètres
- Collège Anita Conti à 776 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 692 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1076 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 460 mètres
- Ecole primaire publique Kermélo à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Kervénanec

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Kervénanec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de Kervénanec(3 022€)

25 Rue de Kervénanec(3 012€)

27 Rue de Kervénanec(3 025€)

29 Rue de Kervénanec(3 019€)

73 Avenue Chenailler dit colonel Morice(2 858€)

71 Avenue Chenailler dit colonel Morice(2 858€)

2 Rue Georges Le Sant(3 152€)

4 Rue Georges Le Sant(3 150€)

Prix du 23 Rue de Kervénanec dans son marché local

Prix du 23 Rue de Kervénanec par rapport à la voie

Sur Rue de Kervénanec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 23 Rue de Kervénanec se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Kervénanec par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Kervénanec se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.58 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Charmes, 56100 Lorient(2,960 €)

Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient(2,484 €)

Impasse Anjela Duval, 56100 Lorient(3,009 €)

Impasse Henri Le Cunff, 56100 Lorient(2,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Kervénanec

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Kervénanec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.