9 Rue de la Douve, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 221 € à 3 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Douve, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue de la Douve, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre à 80 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1837 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 1033 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2134 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1001 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 441 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Douve

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de la Douve(2 861€)

0 Square Alcide de Beauchesne(2 391€)

2 Rue Joseph Marie Le Poulichet(2 940€)

1 a Rue Alcide de Beauchesne(2 844€)

3 Rue Joseph Marie Le Poulichet(3 502€)

48 Cours Louis de Chazelles(2 516€)

46 Cours Louis de Chazelles(2 401€)

Prix du 9 Rue de la Douve dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Douve par rapport à la voie

Sur Rue de la Douve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 9 Rue de la Douve se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Douve par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Douve se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.07 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Joseph Le Mélorel de La Haichois, 56100 Lorient(3,559 €)

Cours Louis de Chazelles, 56100 Lorient(2,688 €)

Rue Alcide de Beauchesne, 56100 Lorient(2,610 €)

Rue Charles Le Samedy, 56100 Lorient(3,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Douve

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Douve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.