Rue de la Douve, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Douve, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Douve dans son marché local
Prix Rue de la Douve par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Douve se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Douve à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de la Douve est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Douve
Les ventes enregistrées Rue de la Douve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Douve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 98 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1839 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1058 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Douve
Adresses Rue de la Douve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Douve, classées par tranches de numéros.
