32 Rue de La Fayette, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 034 € à 3 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de La Fayette, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 35.63 % à celui du n°34 et de 0.19 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 32 Rue de La Fayette, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonkin à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 746 mètres
- Collège privé Saint Louis à 336 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 528 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 508 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 321 mètres

Ventes au 32 Rue de La Fayette

Les 0 ventes au 32 Rue de La Fayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de La Fayette dans son marché local

Prix du 32 Rue de La Fayette par rapport à la voie

Sur Rue de La Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 32 Rue de La Fayette se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de La Fayette par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de La Fayette se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.95 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue César, 56100 Lorient(2,535 €)

Rue de Larmor, 56100 Lorient(2,870 €)

Rue de Kerfontaniou, 56100 Lorient(2,796 €)

Rue Bigenwald, 56100 Lorient(2,623 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de La Fayette

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de La Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.