32 Rue de Larmor, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Larmor, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°37 et du 12.31 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 32 Rue de Larmor, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 915 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 289 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 238 mètres
Ventes au 32 Rue de Larmor
Une vente a été recensée au 32 Rue de Larmor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Larmor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Larmor, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Larmor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Larmor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Larmor dans son marché local
Prix du 32 Rue de Larmor par rapport à la voie
Sur Rue de Larmor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 32 Rue de Larmor se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Larmor par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Larmor se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 43.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
