39 Rue de Larmor, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 753 €

de 2 626 € à 4 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de Larmor, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 39 Rue de Larmor, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bayard à 183 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 902 mètres
- Collège privé Saint Louis à 291 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1025 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 214 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Larmor

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Larmor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Larmor(3 662€)

36 Rue de Larmor(3 861€)

32 Rue de Larmor(3 168€)

43 Rue de Larmor(3 891€)

45 Rue de Larmor(3 752€)

47 Rue de Larmor(3 756€)

Prix du 39 Rue de Larmor dans son marché local

Prix du 39 Rue de Larmor par rapport à la voie

Sur Rue de Larmor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 39 Rue de Larmor se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Larmor par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Larmor se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 36.42 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue général Charles De Gaulle, 56100 Lorient(3,252 €)

Avenue Jean Jaurès, 56100 Lorient(3,433 €)

Boulevard Édouard Herriot, 56100 Lorient(3,274 €)

Impasse Joël Le Vaguerès n°1, 56100 Lorient(3,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Larmor

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Larmor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.