48 bis Rue de Saint-Maudé, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue de Saint-Maudé, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 29.05 % à celui du n°48 et du 7.78 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 48 bis Rue de Saint-Maudé, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Sciences à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 91 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 543 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 90 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 882 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 314 mètres
Ventes au 48 bis Rue de Saint-Maudé
Une vente a été recensée au 48 bis Rue de Saint-Maudé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue de Saint-Maudé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue de Saint-Maudé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue de Saint-Maudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue de Saint-Maudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue de Saint-Maudé dans son marché local
Prix du 48 bis Rue de Saint-Maudé par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Maudé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 48 bis Rue de Saint-Maudé se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue de Saint-Maudé par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue de Saint-Maudé se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 37.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
