13 Rue des Hirondelles, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue des Hirondelles, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moineaux à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 745 mètres
- - Collège Anita Conti à 924 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1303 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hirondelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 13 Rue des Hirondelles se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hirondelles par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hirondelles se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Lorient et 9.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
