9 Rue des Hirondelles, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue des Hirondelles, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Ter.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moineaux à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 727 mètres
- - Collège Anita Conti à 896 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1281 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 339 mètres
Ventes au 9 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 9 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Hirondelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 9 Rue des Hirondelles se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hirondelles par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hirondelles se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Lorient et 7.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
