22 Rue des Noyers, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Noyers, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°19 et de 7.9 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Noyers, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 100 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 399 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 685 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 472 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 166 mètres
Ventes au 22 Rue des Noyers
Les 3 ventes au 22 Rue des Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 22 Rue des Noyers se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Noyers par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Noyers se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Noyers
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Noyers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
Lorient 56100
46 annonces en vente chez Flatway
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
8 annonces en vente chez Flatway
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