25 Rue des Noyers, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 et du 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 25 Rue des Noyers, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 381 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 706 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Noyers, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 25 Rue des Noyers se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Noyers par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Noyers se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 62.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
