5 Rue docteur Albert Schweitzer, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 345 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue docteur Albert Schweitzer, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 345 logements - 5 locaux - 176 parkings - 8437 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melun à 161 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1342 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 486 mètres
Ventes au 5 Rue docteur Albert Schweitzer
Une vente a été recensée au 5 Rue docteur Albert Schweitzer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue docteur Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue docteur Albert Schweitzer, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue docteur Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue docteur Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 5 Rue docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 5 Rue docteur Albert Schweitzer se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue docteur Albert Schweitzer par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue docteur Albert Schweitzer se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Lorient et 33.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue docteur Albert Schweitzer à Lorient
Le loyer moyen estimé au 5 Rue docteur Albert Schweitzer est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
